Loi Carrez vs. loi Boutin : quelles différences ? quelles règles ?

La loi Carrez s’applique à tout bien situé en copropriété (logements, mais aussi bureaux, cabinets…), tandis que la loi Boutin concerne seulement les logements à usage de résidence principale. Enfin, en loi Boutin, on mesure la surface habitable (qui exclut les caves, greniers, loggias, vérandas et combles non aménagés) ; en loi Carrez, on calcule la superficie privative (qui peut inclure les vérandas, les combles et même les remises, mais pas les balcons et les caves).

Malgré ces différences, loi Carrez et loi Boutin entretiennent des similitudes. Toutes deux imposent un mesurage avant la rédaction du contrat. Par ailleurs, dans les deux cas, une erreur de 5% ou plus peut entraîner des renégociations concernant le prix de vente ou le montant du loyer. Que vous soyez vendeur ou bailleur, QualiCE Var dispose de toutes les connaissances nécessaires pour réaliser le mesurage de votre bien de manière précise et sans erreur.